フォルティス大森

  • 東京都大田区大森西五丁目

  • 京急本線 / 大森町駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 6階建 / 93戸 / RC造

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3階 / 25.47㎡の場合

相場
2,684万円
105.4万円/㎡
1,901
2,423
2,944
3,466
AI査定結果
推定相場価格
2,684万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,423万円〜2,944万円
95.1万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
フォルティス大森
2,200万円（86.4万円/㎡）/ 3階 / 25.47㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は99.95万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/302,200万円86.4万円3階 25.47㎡ 1K東
2025/04/112,660万円105.6万円3階 25.2㎡ 1K南
2025/03/182,800万円111.1万円3階 25.2㎡ 1K南
2025/01/222,590万円102.8万円5階 25.2㎡ 1K南東
2024/08/012,490万円98.3万円5階 25.32㎡ 1K-
2024/07/112,490万円98.3万円6階 25.32㎡ 1K南
2024/04/292,300万円91.3万円4階 25.2㎡ 1K南
2024/04/062,680万円105.8万円6階 25.32㎡ 1K南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30
フォルティス大森
大田区大森西五丁目
大森町駅4分 2,200万円86.4万円25.47㎡1K3階 / 6階建 東2007年93戸RC
2024/10/29ステージグランデ田園調布アジールコート
大田区田園調布本町
沼部駅2分 2,100万円97.7万円21.5㎡1K3階 / 4階建 北東2004年51戸RC
2024/05/18ステージグランデ田園調布
大田区北嶺町
御嶽山駅5分 1,980万円88.4万円22.4㎡1Kバストイレ別5階 / 7階建 -2003年61戸RC
2025/01/24メインステージ洗足池
大田区上池台一丁目
長原駅4分 2,328万円105.9万円21.98㎡1K7階 / 10階建 -2011年54戸RC
2024/02/04ブライズ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅12分 1,840万円85.3万円21.57㎡1K2階 / 5階建 北西2012年83戸RC
2025/05/20仲池上アートレジデンス
大田区仲池上一丁目
西馬込駅15分 1,840万円85.2万円21.6㎡1K2階 / 4階建 南西2008年43戸RC
2025/03/11ルーブル上池台弐番館
大田区上池台五丁目
西馬込駅11分 1,940万円94.5万円20.52㎡1K2階 / 6階建 -2007年88戸RC
2024/11/27フェニックス馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 2,180万円98.6万円22.12㎡1K3階 / 4階建 北2008年47戸RC
2025/01/31プレール・ドゥーク下丸子
大田区下丸子四丁目
下丸子駅4分 2,150万円104.5万円20.58㎡1K2階 / 5階建 -2012年46戸RC
2025/01/17スカイコート馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅5分 1,980万円101.2万円19.56㎡1K3階 / 4階建 -2004年66戸RC
2025/06/21ジェノヴィアヒルズ西馬込ロッソ
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 1,910万円86.3万円22.12㎡1K2階 / 5階建 東2011年44戸RC
2024/05/24ヴォーガコルテ西馬込アジールコート
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 2,070万円96.5万円21.46㎡1K1階 / 5階建 -2009年82戸RC
2024/08/01グランヴァン西馬込II
大田区西馬込二丁目
西馬込駅5分 2,280万円101.8万円22.4㎡1K2階 / 5階建 西2003年45戸RC
2024/07/27パティーナ馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅4分 2,100万円100.6万円20.88㎡1K5階 / 5階建 南2011年52戸RC
2024/08/17ヴェルト西馬込II
大田区仲池上二丁目
西馬込駅11分 2,190万円96.6万円22.68㎡1K2階 / 4階建 北西2006年44戸RC
2025/06/17ルーブル西馬込弐番館
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 1,990万円101.0万円19.71㎡1K3階 / 6階建 -2005年48戸RC
2024/07/31レグラス久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅12分 2,380万円81.9万円29.06㎡1K2階 / 6階建 -2007年50戸RC
2024/01/29ルーブル下丸子弐番館
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅8分 1,890万円93.1万円20.3㎡1Kバストイレ別2階 / 6階建 -2012年63戸RC
2025/05/17ルーブル多摩川参番館
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅6分 1,830万円91.6万円19.98㎡1K2階 / 7階建 北東2004年75戸RC
2025/05/22ヴェルステージ多摩川
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅3分 2,140万円102.5万円20.88㎡1K3階 / 6階建 東2006年49戸RC
2025/02/21スカイコート池上壱番館
大田区池上三丁目
池上駅8分 1,990万円92.5万円21.52㎡1K3階 / 10階建 北西2010年51戸RC
2025/05/14ルーブル南馬込弐番館
大田区南馬込六丁目
西馬込駅7分 2,070万円100.9万円20.52㎡1K2階 / 5階建 北西2005年44戸RC
2025/02/25ベルステージタマガワ
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅3分 2,080万円100.6万円20.67㎡1K2階 / 6階建 -2006年48戸RC
2024/08/01ルーブル下丸子弐番館
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅8分 1,840万円90.6万円20.3㎡1K1階 / 6階建 南東2012年63戸RC
2025/06/17ヴォーガコルテ多摩川IV
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅5分 2,200万円101.6万円21.66㎡1K1階 / 6階建 南2011年74戸RC
2024/11/05ルーブル池上伍番館
大田区池上七丁目
池上駅9分 2,070万円102.2万円20.25㎡1K5階 / 6階建 西2009年54戸RC
2024/03/26ルーブル大森山王
大田区山王四丁目
大森駅11分 1,910万円93.2万円20.5㎡1K4階 / 9階建 東2008年82戸RC
2024/06/25メインステージ多摩川
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅4分 1,900万円90.4万円21.02㎡1K1階 / 5階建 南東2005年71戸RC
2024/02/10ハーモニーレジデンス大森山王
大田区山王三丁目
大森駅9分 2,400万円92.0万円26.09㎡1K3階 / 15階建 南2012年70戸RC
2024/09/22コンシェリア大森山王
大田区山王三丁目
大森駅9分 2,100万円102.3万円20.52㎡1K2階 / 8階建 南東2007年121戸RC
2024/11/13ルーブル西蒲田
大田区東矢口一丁目
蓮沼駅3分 1,980万円97.5万円20.3㎡1K1階 / 7階建 北2010年53戸RC
2025/03/24ウィスティリア大森山王
大田区山王三丁目
大森駅10分 2,750万円92.3万円29.78㎡1K9階 / 12階建 南2008年76戸RC
2025/05/03ルーブル多摩川七番館
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅7分 1,940万円94.7万円20.48㎡1K1階 / 6階建 南2012年66戸RC
2024/04/23ルーブル蒲田参番館
大田区西蒲田六丁目
蓮沼駅2分 1,750万円86.0万円20.34㎡1K7階 / 7階建 -2004年59戸RC
2025/07/04ルーブル大森六番館
大田区大森北五丁目
平和島駅12分 2,380万円104.0万円22.89㎡1K2階 / 8階建 南西2007年58戸RC
2025/06/29ルーブル大森九番館
大田区大森北五丁目
大森駅10分 2,050万円99.5万円20.6㎡1K2階 / 8階建 南西2011年47戸RC
2025/04/02ルーブル西蒲田弐番館
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅2分 2,100万円103.0万円20.38㎡1K5階 / 8階建 -2010年50戸RC
2025/03/19ルーブル大森参番館
大田区大森北五丁目
平和島駅10分 1,800万円88.6万円20.32㎡1K2階 / 7階建 東2006年53戸RC
2025/07/04ルーブル蒲田壱番館
大田区西蒲田七丁目
蓮沼駅2分 2,180万円104.8万円20.81㎡1K2階 / 13階建 -2002年80戸SRC
2025/02/20メインステージ西蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅7分 2,350万円105.9万円22.2㎡1K7階 / 9階建 東2010年51戸RC
2024/12/01ステージグランデ蒲田
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅7分 2,180万円96.7万円22.55㎡1K2階 / 7階建 西2006年65戸RC
2025/05/16ヴェルステージ蒲田駅前
大田区蒲田五丁目
蒲田駅2分 2,100万円87.8万円23.92㎡1K2階 / 14階建 -2012年114戸RC
2024/05/31デュオ・スカーラ蒲田II
大田区蒲田五丁目
蒲田駅5分 3,000万円98.3万円30.53㎡1R7階 / 11階建 南東2003年60戸RC
2025/03/13スカイコート蒲田壱番館
大田区蒲田四丁目
蒲田駅8分 2,240万円105.6万円21.22㎡1K2階 / 8階建 南東2011年56戸RC
2024/07/08ヴェルステージ大森町駅前
大田区大森西三丁目
大森町駅2分 2,200万円90.3万円24.35㎡1K8階 / 8階建 南2003年47戸RC
2025/06/28コンシェリア蒲田ユーズスクエア
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅5分 2,350万円103.3万円22.76㎡1K13階 / 15階建 -2007年66戸RC
2024/07/03EXIM大森
大田区大森西三丁目
大森町駅3分 2,130万円94.2万円22.62㎡1K12階 / 14階建 東2006年50戸SRC
2025/06/16エスコート蒲田
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅7分 2,250万円102.0万円22.05㎡1K7階 / 11階建 -2003年61戸RC
2025/05/13ザ・ヴァレッシア蒲田シティ
大田区蒲田二丁目
梅屋敷駅4分 2,200万円107.1万円20.55㎡1K8階 / 13階建 南東2012年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、大田区では6.6%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
大田区
103.3万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名フォルティス大森
所在地東京都大田区大森西五丁目
交通京急本線大森町駅徒歩4分
築年月2007年
階数6階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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